#听说2019年买房有新政策，有谁知道政策是如何？#杭州公租房可以买新政

杭州出租房冰箱发现摄像头，对此你怎么看？
我觉得这可能是某些人的恶作剧吧，要不就是房东自己安装的，真的让人觉得恐怖。
买房不能落户了吗？如何落户大杭州
2019年9月28日起，杭州市暂停购房入户。在市区实行流动人口积分落户办法为户口迁移政策的有效补充。县（市）范围内出租房也可以落户。
申报条件
（1）具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)
（2）具有中级以上专业技术职务任职资格(中级45周岁以下，副高50周岁以下，正高职称55周岁以下；高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅颁发)
（3）具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)
（4）国内全日制硕士以上学历者可享受先落户后就业政策，其他人员在杭均要有就业单位
引进人才家属子女随迁条件
（1）博士生或正高级专业技术职称资格者，可随迁配偶、未成年子女及直系亲属；
（2）普通高校大学本科以上学历者，可随迁配偶及未成年子女；
（3）全日制普通高校紧缺大专、中级以上专业技术职称资格者可随迁未成年子女。
办理程序
按照自己落户区域，到各受理单位领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知。按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。
如果你是应届毕业生，
就要看看第二种啦，稍微有一点复杂，
但是办好了落户，之后就无忧了。
成教类应届非在职本专科毕业生落户申报条件
取得本省高等教育自学考试、成人高等学历教育、现代远程高等学历教育等国家承认学历的应届非在职省内生源本专科毕业生，且年龄在30周岁以下的未婚人员。一年内在市区落实工作单位。
成教类应届非在职本专科毕业生落户办理程序
持毕业证书到市公安局领取《进杭落户审批表》及具体办理所需材料的须知，按须知要求携带准备好的材料及单位盖好章的《进杭落户审批表》到市公安局审批。
全日制统招应届毕业生申报条件
研究生落户可以先落户后就业，本专科毕业生须于当年12月31日前在杭州市区落实就业单位，与用人单位签订一年以上劳动合同并正常缴纳社保。（合同签订单位必须和报到证上一致）
全日制统招应届毕业生办理程序
在杭有房或者有单位（或亲友）同意接受落户的
如户口由学校迁出的，持户口迁移证、毕业证、学位证、报到证、劳动合同、房产证或单位（或亲友）同意接受落户书面证明及其户口本和在杭合法固定住所证明向拟落户地公安派出所直接申报。
如户口在原籍的，持户口本、身份证或户籍地出具的户籍证明、毕业证、学位证、报到证、劳动合同、房产证或单位（或亲友）同意接受落户书面证明及其户口本和在杭合法固定住所证明按拟落户地分别到杭州市公安局办证中心（落户上城、下城、拱墅、西湖、江干、西湖风景名胜区）、下沙公安分局（落户下沙经济技术开发区）、滨江公安分局（落户滨江区）申请办理落户。
2019年1月1日及以后登记结婚的，凡夫妻婚龄满3年（农迁农2年），一方在杭有合法固定住所，人户一致的，外地一方配偶可申请投靠在杭配偶。2019年12月31日之前已登记结婚的，婚龄不限。
所需材料
①申请人书面申请（在杭一方为申请人，夫妻双方签名）；
②申请人及迁移人户口本（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）
③结婚证（原件和复印件）；
④在杭合法固定住所证明（原件和复印件），如：产权证、直管公房租赁证、单位自管房产权证和租赁协议、公租房提供租赁协议和承诺书、集体土地提供集体土地使用证或建房呈批表等；
⑤房屋产权人和户主出具“同意落户证明”及居民身份证（原件、复印件）（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）；
⑥其他需提供的资料。
说明：市外农业户口人员与我市非农业户口人结婚即“农嫁居”的，迁移人按非农业户口落户。
（1）男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女；
（2）原籍为杭州市区（不含萧山、余杭）的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女；
（3）夫妻双方均在外地，夫妻有一方原籍为杭州市区，且有子女户籍在杭州市区的，只要一方符合投靠年龄，另一方符合夫妻投靠条件（结婚满三年），双方可同时申请投靠在杭子女。
凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生（户口在大中专院校的除外），父母在杭有合法固定住所。
听说2019年买房有新政策，有谁知道政策是如何？

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政策详解

1、调整公积金贷款的利率

2、鼓励租售并举

3、居住证新政

4、农户购房有补助

5、户籍轨制更始

6、税费优惠政策

7、贷款首付降低

二、房产交易税新政策个人所得税:

凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。

印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;

三、房产交易税征收

1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%

2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

扩展资料：

各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。
2、境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。
境外机构和个人申请购房结汇，应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》

参考资料：住房城乡建设部：房地产调控---中华人民共和国住房和城乡

杭州杭州公租房租6年后怎么办
外地人滚蛋，悲催。看不起外地人，没有办法，卷铺盖走人啊
关于个人申请经济适用房条件

杭州装修房子是选择暖气片好还是地暖好？
现在已经用暖气片了吧为安耗电的问题，用石的会更多。我家用的暖洋洋石墨烯地暖，1平米一个月电费差不多在7块钱左右。而且升温、保温效果都很好，能一直维持在设定温度。用了暖洋洋的石墨烯地暖，我感觉我风湿都好了很多，冬天也不会特别难受了。
杭州公租房住满5年后可以购买么？

以买，根据《杭州市公共租赁住房租赁管理暂行》规定共租赁房办理了产权登后，要再住保房管进行备案。严禁改变住房性质，出售或违规使用。

扩展资料

公共租房申请人须同时符合下列条件：

（一）申请人具有申请地户籍；或持有《浙江省居住证》、《浙江省临时居住证》，并与当地用人单位签订一定年限以上劳动合同且连续缴纳住房公积金或社会保险金一定年限以上，或持有申请地营业执照和一定年限以上的完税证明。

（二）申请人及其家庭成员在申请地无房。

（三）申请人及其家庭成员的收入符合申请地政府规定的标准。

（四）申请人及其家庭成员符合申请地政府规定的其他条件。

公共租赁住房实行轮候制度。

通过公开方式产生选房顺序号，根据房源数量确定选房人员数量。列入选房范围的人员未参加当期选房或选房后放弃承租的，其保障资格终止。

未列入选房范围的人员进入轮候，轮候期一年，轮候期内根据房源情况按选房顺序依次配租；轮候期满，根据届时制定的申请条件对轮候人员的资格再次进行审核，符合条件的，根据房源情况按选房顺序依次配租，不符合条件的，其公共租赁住房申请资格终止。

参考资料：杭州市住保房管网-《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》