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天津80平米住房装修多少钱 | 手上有25万,房价7800,可以首付买多大的房?

2021-02-10 17:42

来源:网络整理点击:905
手上有25万,房价7800,可以首付买多大的房?

一般而言,为了保证质量,以及规避未来不确定风险,月供占收入的30%上下为宜。如果贷款利率为基准利率,那么购买90平以下为宜;如果贷款利率大幅上浮,那么最好选择在80平以下。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

手上有25万,房价7800,可以首付买多大的房?

石家庄应该没多大潜力,因为北京的虹吸效应,河北大部分都会被北京吸走。所以勉强能跳出石家庄就跳出来吧。当然25万的首付也只能在弱二线城市付个首付,还有你的全部都在石家庄,资源家人等。

举个例子,10年后,石家庄实力资源等提升了1星,北京可能会提升10星,可能周围的天津会提升6星,郑州提升5星,济南提升4星。就好比你5年前在北京买个房子和在石家庄买个房子,到今天的价值是完全不一样的。

当然我没有办法证明未来的北京会继续拉开和石家庄的距离,但我相信会的,郑州也会拉开和石家庄的距离...,

总价25万的新房,购房人成年,首套房可首付三成贷款七成,也就是首付7.5万,贷款17.5万。交房时还会有契税和公共维修基金。

二手房市场。购买2000年后的电梯公寓首付也是3成,如果楼龄太老就会降成,二手房的贷款是按照评估价来计算的,一般是成交价的85%---90%来计算贷款额度。一样过户的时候会有契税,二手房还会存在个人所得税,增值税,土地出让金等相关费用。

假设未来央行基准利率不变的情况下,选择期限最长(30年)月供最低(等额本息)的还款方式,每个月也需还2723.64元,月供也要占收入的34%(2723.64/8000),与三成仍然存在差距。同时, 往后还要考虑装修资金

如果更为保守,可用家庭年收入*5/7800计算具体买房面积,即8000*12*5/7800=61.5平方米。

买房应当是为了更好的享受生活,不应该给生活增加较为严重的负担。 而房产作为不动产,特别是自住,变现能力较差,要充分考虑相应风险,不能收入八千拿七千去做房贷月供,要是万一生病或失业了呢?何况还有家人。

以上,就是装修乐小编给大家带来的天津80平米住房装修多少钱 | 手上有25万,房价7800,可以首付买多大的房?全部内容,希望对大家有所帮助!

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